基层治理涉及主体多元、要素多样，更需要多方协作、共同推进。天宫院街道依托“五元同心”治理理念，即“党建是核心，街道工委、社区居委会、辖区单位、社区居民、社会力量五方同心”，联动更多主体与资源，推动社区治理质效持续提升。

区域党建强联动。借助区域化党建和吹哨报到平台，借助区委办局等社会力量，完成12个共建项目，推动解决了社区改水、换梯、污染治理等一系列民生工程。结合京南物流园区转型升级工作，组建货运行业党建联盟，协同12家辖区产权单位共商共议园区大气环境治理，完成园区内5.2万平方米道路硬化，布设空气质量监测和视频监控设备18台，拆除近2万平方米违建，力促绿色园区发展。

红色物业促善治。通过“党建＋物业”，积极探索党建引领物业参与小区治理的新路径。在天宫院西里社区创建“红色物业”治理品牌，将工作室搬进小区，社区党支部、物业公司、业委会联合办公，社区网格员与物业悦管家、业委会代表形成红色管家三员合一，推动解决单元门更换、晾晒区开辟、台阶适老化改造等民生实事近百件，为每个楼门打造“家文化”。针对商圈商业街垃圾收运问题，制定个性化收运机制，物业根据不同业态门店特点，将收运频次调整为一日三次，并动态巡查，规范垃圾倾倒行为，保障商业街面干净有序。

志愿服务显担当。以志愿服务为载体，有效发挥居民群众参与社区治理积极性。着力孵化培育“从1到N”志愿带动体系，由市五星级志愿者宗呈裕开设志愿服务课堂，由1个党员带动1批人，1个党支部带动N支志愿服务队伍，着力推进志愿服务更加精准。吸纳离退休老干部、老战士等“五老”成员，招纳青少年儿童志愿者300余名，深入开展商圈常态化服务岗、“文明实践我是行动者”的志愿活动。截至目前，通过“志愿北京”信息平台实名注册志愿者8802人、离退休老干部、老战士、老教授、老专家、老模范志愿者队伍280支，带动辖区居民由社区治理的“旁观者”转变为“参与者”。