为深化党建引领基层治理“大家商量着办”机制，八里庄街道以“三个突出”为抓手，盘活地区闲置空间资源，促成13类、78处、7万余平方米共享空间，惠及群众10万余人次，切实将“沉睡资产”转化为“活力资源”，进一步健全地区共建共治共享格局。

突出机制创新，织密共享网络。“三个机制”实现资源融合。依托街道、社区两级党建工作协调委员会平台、“双联系”“双报到”机制和“慧美八里·伙伴计划”，常态深入链接党政机关及央企、高校、部队、中小学校、医院等驻区单位，开展2轮全域摸排，打破信息壁垒。“三项清单”推动供需匹配。领导班子成员、社区书记第一季度带队走访地区单位205次，地区、社区层面和驻区单位每年至少2次双向认领资源需求，以此更新群众、企业需求清单，完善“服务清单”，达成“共建项目清单”。“三维标准”促进规范管理。确保产权规范，严格按照国有资产出租出借相关文件要求进行房产管理和使用，建立包含产权属性等6项指标在内的动态数据库；明确安全标准，制定共享空间管理办法，明确开放时段、使用规范、安全保障等细则；推动运营规范，在合同中明确第三方运营机构准入退出条款。目前，已实现与60余家机关企事业单位的对接，持续推动运动休闲、会议停车等空间资源有序开放共享。

突出需求导向，构建服务矩阵。搭建平台问需。以服务地区群众为目标和导向，搭建“河畔议事、‘裕’才红坊、多元‘核’力”等议事协商平台，秉持“群众事、大家议、大家定、大家评”的议事原则，收集居民“心愿清单”。定点解题惠民。对接驻区单位开放共享车位17处300余个、活动中心15处、运动场12处、便民食堂2处、电动车公共充电点位2处，构建群众“愿意来、喜欢来、经常来”的共享空间。多元场景提效。建成“玲珑春晖”企业孵化中心、人才会客厅，丰富服务场景，打造多功能融合的公共空间；提供“党味”“群味”点单预约活动，第一季度开展“春季序曲”、读书分享、知识竞赛等主题活动100余场。

突出空间置换，打造示范项目。以空间换场景。通过租赁形式将定慧东里社区27号楼、恩济花园13号楼等4处、近1300平方米闲置空间向居民开放，打造集社区办公、群众活动、便民服务功能于一体的多功能阵地。举办“邻里节”等活动300余场，营造了具有“烟火气”的邻里生活服务场景。以空间换服务。八里庄北里等社区用好物业闲置空间及人防地面空间，改造升级建成养老服务驿站，引入第三方机构解决老年居民用餐需求，日均出餐量达到80余份。以空间换资源。恩济里8号楼引入4家第三方运营机构，引导商户展现社会责任和企业担当，开放一站式、全方位服务平台“民生e站”，常态化提供小修小补、干洗理发、钥匙配备等20余项“家门口的服务”。