朝阳区按照“需求出发、服务入手、保障跟进、组织凝聚”的实践路径，通过建立区委组织部牵头抓总、区委社会工委统筹指导、各街乡党（工）委具体落实的工作体系，逐步做实做强楼宇党建工作。截止目前，已在全区359座商务楼宇中建立起商务楼宇党组织146个，打造“五站合一”商务楼宇中心站146个，其中市级示范站27个，并在中心站基础上建立商务楼宇指导站359个，共覆盖非公企业2.3万家。

组织设置与楼宇特点相结合，发挥政治核心作用。针对商务楼宇不同情况，一是针对单一产权的楼宇，依托产权单位建立党组织，如叶青大厦等。二是对多产权、产权和经营权相对分离的楼宇，依托物业公司建立党组织，目前有102个党组织是依托物业建立的。三是对均为独立业主的楼宇，依托楼宇服务站建立党组织，目前有25个党组织是依托服务站建立的。通过将“支部建在楼上”，逐步形成“一中心、多堡垒”的党建格局，打造商务楼宇开展党建工作的“主心骨”。

站点建设与区域资源相结合，推进管理方式创新。服务站建设结合区域特点及资源，一是依托物业公司，整合出一间屋子或专用工位，建立“一楼一站”的指导站。二是在商务楼宇集中的区域打造“一片一站”，如华贸中心服务站，建外SOHO服务站等。三是在功能区、产业园区建立“一区一站”，例如798、751文化园区的服务站。四是以社区“两委一站”为依托，形成“两委两站”管理模式，全区配备144名商务楼宇专职党务工作者，统筹730名社区干部兼职开展工作，发挥服务站在整合资源、提供服务、开展活动等方面作用。

服务内容与楼宇需求相结合，打造长效服务体系。经过实践，探索出了楼宇党建“一委五站三服务”工作法，扩大楼宇党的组织、工作和服务覆盖面。“一委”就是建立商务楼宇党组织，“五站”就是针对楼宇企业及员工各方面的需求，在楼宇服务站中设置党建、工、青、妇和社会服务等5个工作站，“三服务”就是明确党务、政务和社会服务 “三位一体”的服务内容。在党组织引导下，在规范化基础上，开展党员教育、帮扶，工商、税务、计生等机制化的党务政务服务，提供协会组织、教育培训和慈善公益等社会服务，不断提升楼宇党建服务水平。