市规自委通州分局党组坚持把抓好党建作为第一责任和最大政绩，探索形成“123+N”党建工作模式，不断提升工作水平。

坚持一个统领。市规自委通州分局党组认真落实党建工作责任，将党建工作纳入重要议事日程，通过党组会议对基层党组织设置调整、发展党员、党建经费管理等重要事项进行把关，切实加强对机关党建工作的指导督导。领导班子成员认真落实党建联系点制度，深入联系基层党支部，帮助指导支部工作、解决突出问题，推进支部标准化规范化建设。此外，通过实地培训、读书班、专家授课等形式，深化主题教育成果，推动党的创新理论入脑入心，进一步凝聚起抓机关党建工作的合力。

擦亮两个品牌。率先创建全市首个不动产登记中心党员先锋队，以做好“服务副中心建设+服务群众”“两个服务”为基准，为办事企业和群众提供答疑解惑、高效办件、上门服务等多样化帮办服务，并主动融入京津冀协同发展大局，为实现不动产登记“京津冀+晋蒙”五省市联动提供助力。深挖规自禀赋优势，创建“责任双师”党建特色品牌，获评区基层党建“亮点工程”项目，以芙蓉小学为试点，定期开展规划知识宣讲，重点推进“碧谷会客厅”等“新芽”项目，不断提升基层治理效能。

用好三个阵地。依托机关党建活动室，有效落实“三会一课”制度，开展党建文化宣传，组织重温入党誓词、学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想“进机关”等活动；集结现有资源，挖掘执法队伍特色，建立执法队党建活动室；联合区税务部门共建不动产登记中心党建活动室，探索资源共享、互促共进的开放式党建工作阵地，共同构成了“一主+两副”、辐射全员的党建阵地群，切实使分局基层党组织学习有场所、活动有阵地、展示有舞台。

形成多点示范。积极发挥党员先锋模范作用和基层党组织战斗堡垒作用，破解怡乐园老旧小区配套设施改造难题，全力服务市级机关和国企总部搬迁，有序开展副中心住房项目周边环境提升工作。聚焦副中心控规落地，构建全市首个乡镇层级总体规划、控制性详细规划整合的规划体系，创新发布产业空间地图，制定先租后让、集体土地入市及统筹利用等办法，完成多宗经营性用地出让。坚持创新赋能，积极争先进位，“副中心用地功能兼容与建筑复合利用”作为北京市唯一案例获评中国改革年度市域改革案例；温潮减河工程项目作为全市近年来首个先行用地项目，获自然资源部批准；非建设空间规划及镇村实施指引获2023年度北京市优秀城乡规划编制类一等奖。