石景山区物业管理协会党委自成立以来，充分发挥基层党组织的政治优势和组织优势，深化物业管理体制改革，以党建引领物业管理纳入社区（楼宇）治理体系，持续推动基层治理能效提升。

党建引领，搭建红色链条。坚持构建党建引领基层治理框架下的物业管理体系，组建“区——街道——社区（楼宇）”三级党建引领物业管理工作专班，积极推进在物业服务企业和业主委员会（物业管理委员会）中建立党组织，实现全区物业管理覆盖率、党的组织和工作覆盖率动态“100%”。围绕物业服务不规范、房屋修缮、接诉即办、安全生产等相关工作多次开展区级专题调度，推动物业管理类接诉即办质效提升。

强化监管，提升服务水平。健全行业监管机制，加强事前、事中、事后全过程监管，创新建立新建小区前期物业服务合同、物业费评估审核工作机制，出台《石景山区老旧小区服务管理考核奖励办法》《住宅物业项目考核评价工作方案》，创新推动“红黑榜”建立实施，对物业企业实行分级分类监管，落实“正向激励、反向问责”机制，不断提升物业服务项目的主动治理能力。

赋能增效，强化行业担当。立足物业服务规范化、标准化建设，出台行业标准化指导手册，开展安全生产、政策法规等各类培训10余次，引导物业服务企业规范服务行为。积极推进《石景山区党建引领物业管理规范化建设行动方案（2024年——2026年）》，探索“优质物业服务+现代管家式”的住宅区服务新模式，加强物业服务项目与街道、社区（楼宇）的融合联动，不断扩大物业管理服务范围。